ルミネ柏

  • 千葉県柏市柏

  • 常磐線 / 柏駅 徒歩14分

  • 1982年築 / 6階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より13%割安

販価
1,580万円
20.9万円/㎡
相場
1,815万円
24.1万円/㎡
988
1,539
2,091
2,642
AI査定結果
推定相場価格
1,815万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,539万円〜2,091万円
20.4万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ルミネ柏
1,580万円（20.9万円/㎡）/ 3階 / 75.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/241,580万円20.9万円3階 75.42㎡ 2LDK南西
2025/12/041,880万円25.4万円2階 74.01㎡ 3LDK南西
2025/09/031,380万円18.6万円2階 74.01㎡ 3LDK南西
2025/07/191,780万円23.6万円3階 75.42㎡ 2LDK南西
2023/12/131,998万円25.2万円5階 79.17㎡ 3LDK南西
2023/11/251,580万円22.8万円4階 69.17㎡ 2LDK南西
2023/09/031,988万円25.1万円5階 79.17㎡ 4LDK南西
2023/08/24990万円12.5万円5階 79.17㎡ 2LDK南西
2023/08/241,988万円25.1万円5階 79.17㎡ 3LDK+S南西
2023/06/241,190万円15.0万円5階 79.17㎡ 2LDK南西
2023/06/111,580万円22.8万円4階 69.17㎡ 3LDK南西
2023/06/091,798万円24.3万円1階 74.01㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ルミネ柏
柏市柏
柏駅14分 1,580万円20.9万円75.42㎡2LDK3階 / 6階建 南西1982年75戸RC
2026/02/27フラワーヒル豊四季
柏市豊四季
流山おおたかの森駅9分 1,380万円22.8万円60.58㎡1LDK3階 / 3階建 南東1978年30戸RC
2024/03/03北柏ライフタウン
柏市松葉町五丁目
北柏駅23分 1,580万円17.8万円88.95㎡3SLDK1階 / 5階建 南1981年35戸RC
2024/10/21ハイツ柏
柏市松ケ崎
柏駅24分 1,199万円18.1万円66.15㎡2LDK2階 / 4階建 東1982年69戸RC
2025/04/17ライフタウン北柏13号棟
柏市松葉町一丁目
北柏駅27分 1,690万円18.7万円90.57㎡3LDK5階 / 5階建 南西1982年30戸RC
2025/12/26北柏宿連寺ハイツ
柏市宿連寺
北柏駅17分 1,290万円16.2万円79.56㎡3LDK3階 / 8階建 南東1984年72戸SRC
2026/02/06パイロットハウス柏
柏市明原二丁目
柏駅9分 1,768万円23.2万円76.32㎡3LDK4階 / 5階建 南1983年35戸RC
2024/06/06クレスト柏1号棟
柏市松ケ崎
北柏駅13分 1,598万円20.9万円76.6㎡3LDK3階 / 7階建 南西1985年76戸RC
2025/12/28クレスト柏3号棟
柏市松ケ崎
北柏駅11分 1,280万円16.7万円76.67㎡3LDK2階 / 4階建 南1985年76戸RC
2026/02/28ライネスハイム柏
柏市あけぼの四丁目
柏駅5分 1,480万円22.5万円65.74㎡2LDK2階 / 4階建 東1981年31戸RC
2026/02/28ウェルフェアグリーン柏
柏市根戸
北柏駅10分 1,280万円16.5万円77.76㎡3LDK3階 / 7階建 南東1980年70戸SRC
2024/10/22カルム北小金
柏市中新宿一丁目
北小金駅18分 1,599万円22.1万円72.35㎡3LDK4階 / 7階建 南1987年68戸RC
2025/02/16近鉄エクセル柏
柏市富里一丁目
柏駅20分 2,098万円25.5万円82.41㎡4LDK1階 / 8階建 南東1979年72戸SRC
2023/08/24コトー柏
柏市豊住三丁目
新柏駅4分 1,680万円23.9万円70.35㎡3LDK3階 / 6階建 南西1985年68戸RC
2024/08/09ジュネシオン柏
柏市東台本町
柏駅17分 1,498万円24.3万円61.6㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、柏市では59.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は柏市の平均と比較して151.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.0万円/㎡
前年比+8.7%
柏市
8.3万円/㎡
前年比-59.9%
千葉県
柏市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルミネ柏
所在地千葉県柏市柏
交通常磐線柏駅徒歩14分
築年月1982年
階数6階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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