1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.0万円/㎡
前年比-2.2%
柏市
13.6万円/㎡
前年比-23.8%
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ルミネ柏
千葉県柏市柏
常磐線 / 柏駅 徒歩14分
1982年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
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2階 / 74.01㎡の場合
相場
2,135万円
28.8万円/㎡
1,019
1,763
2,507
3,251
AI査定結果
推定相場価格
2,135万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,763万円〜2,507万円
23.8万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ルミネ柏
1,880万円（25.4万円/㎡）/ 2階 / 74.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,880万円 | 25.4万円 | 2階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 1,380万円 | 18.6万円 | 2階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 1,780万円 | 23.6万円 | 3階 | 75.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 1,998万円 | 25.2万円 | 5階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 22.8万円 | 4階 | 69.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 1,988万円 | 25.1万円 | 5階 | 79.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 990万円 | 12.5万円 | 5階 | 79.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,988万円 | 25.1万円 | 5階 | 79.17㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/06/24 | 1,190万円 | 15.0万円 | 5階 | 79.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 1,580万円 | 22.8万円 | 4階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 1,798万円 | 24.3万円 | 1階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ルミネ柏 柏市柏 | 柏駅14分 | 1,880万円 | 25.4万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/12 | フラワーヒル豊四季 柏市豊四季 | 流山おおたかの森駅12分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.58㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/06 | ハイツ柏 柏市松ケ崎 | 柏駅24分 | 1,290万円 | 19.5万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライフタウン北柏13号棟 柏市松葉町一丁目 | 北柏駅27分 | 1,798万円 | 19.9万円 | 90.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/02 | 北柏宿連寺ハイツ 柏市宿連寺 | 北柏駅17分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/06 | クレスト柏1号棟 柏市松ケ崎 | 北柏駅13分 | 1,598万円 | 20.9万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/09 | クレスト柏3号棟 柏市松ケ崎 | 北柏駅11分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/25 | ライネスハイム柏 柏市あけぼの四丁目 | 柏駅5分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.74㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/26 | パイロットハウス柏 柏市明原二丁目 | 柏駅9分 | 1,898万円 | 24.9万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | メイツ柏A棟 柏市あけぼの二丁目 | 柏駅10分 | 1,800万円 | 27.3万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 秀和柏レジデンス 柏市あけぼの一丁目 | 柏駅6分 | 1,750万円 | 29.8万円 | 58.8㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 86戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ウェルフェアグリーン柏 柏市根戸 | 北柏駅11分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 高南ダイアパレス南柏 柏市南柏一丁目 | 南柏駅3分 | 1,770万円 | 30.9万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/03 | 高南ダイアパレス南柏 柏市南柏一丁目 | 南柏駅3分 | 1,499万円 | 26.2万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/19 | コンドミニアム南柏 柏市南柏一丁目 | 南柏駅3分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2026/01/10 | カルム北小金 柏市中新宿一丁目 | 北小金駅18分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.2%下落、柏市では23.8%下落しています。
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